空き家管理
空き家・別荘の管理にお困りではありませんか？
空き家・別荘の管理を承っております。
相続物件、長期留守、別荘の管理など、空き家対策のことなら何でもご相談ください。
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近隣トラブルの原因
長い間、空き家の状態が続くと野良猫以外にも、野生動物の住処になってしまうことがあります。糞尿被害や建物の劣化の原因にもなります。
また、空き家に勝手に他人が住む不法占拠も近年増えています。
様々なことで近隣トラブルの原因となります。
固定資産税の課税
2023年3月に「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定し、その年の、12月13日の施行が決定され、行政によって「管理不全空き家」に指定された場合、固定資産税が最大6倍に引き上げられます。
行政代執行による解体費の請求
行政によって「管理不全空き家」に指定され、改善されない場合には「特定空き家」に指定され、改善命令が下ります。
この命令に応じず違反認定された場合、最大50万円以下の過料が課せられます。それでも命令に背いた場合、行政代執行による空き家の解体が行われ、解体費用は家主に請求されます。